房地產(chǎn)開戶商是一種內(nèi)涵式比較復(fù)雜的綜合性企業(yè)。其內(nèi)容包括兩個方面：一是房地產(chǎn)的客觀存在狀態(tài)，二是關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。物質(zhì)性上，它是指建筑上用固著的土地和建筑物內(nèi)不可分離的部分建造而成。就權(quán)益而言，房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)所帶來的各種權(quán)益。

　　隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，作為人們安居樂業(yè)的剛需房產(chǎn)也愈演愈烈。房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，不少房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛走出去，進行海外投資。與此同時，也有不少國人到海外采購工業(yè)。隨后，房地產(chǎn)資料翻譯也隨之發(fā)展。

　　各國房地產(chǎn)的配套法律法規(guī)制度、市場準(zhǔn)入條件等，都與我國有明顯差別，因語言不通，相關(guān)經(jīng)驗缺乏。國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)情況無論國內(nèi)企業(yè)還是個人投資者對海外房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀了解不多，證實了房地產(chǎn)翻譯的重要性。特別是在建設(shè)時間。房屋的資質(zhì)等情況比較復(fù)雜，這時候一份好的房地產(chǎn)評估報告資料翻譯就非常重要。

　　房地產(chǎn)估價報告資料翻譯。

　　1.綜合評價。

　　一種以一定時間為主，在一定條件下，特定房地產(chǎn)的價值水平。

　　2.評估不動產(chǎn)按揭。

　　買房人尋求金融幫助時，對他們所抵押的房地產(chǎn)進行評估，主要是由特定的金融機構(gòu)來做，一般估值較低。

　　3.具體評價。

　　經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)評估，此類評估具有法律效力。

　　評價原則

　　1獨立。客觀。公正原則2合法合規(guī)性原則3價值時間點4替代原則5最優(yōu)利用原則6謹慎原則。

　　不動產(chǎn)估價程序。

　　1.明確評估基本事項。

　?。?）明確評估的目的（2）了解評估對象（3）在評估基準(zhǔn)日（4）確定評估合同。

　　2.制訂工作計劃，準(zhǔn)備估價。

　　3.實地調(diào)查收集信息：實地查勘是房地產(chǎn)評估工作中的一個重要步驟，要做好記錄。

　　4.被評估房地產(chǎn)價格的計量：為了求得一個公平合理的價格，通常主要采用一種評估方法，另一種或多種評估方法為輔，以便相互比較，并進行檢驗修正。

　　5.評估結(jié)果的綜合分析確定。

　　6.編寫評估報告。

　　目前，中國房地產(chǎn)評估行業(yè)仍是一個年輕的行業(yè)，各個方面的體系還不完善，評估理論和評估方法與西方發(fā)達國家相比都比較落后。因此，關(guān)于房地產(chǎn)評估的相關(guān)譯文也存在一些問題，個人無法解決相關(guān)問題，只能和翻譯公司交涉。

　　玖九翻譯公司是一家具有房地產(chǎn)評估翻譯資格和一大批相關(guān)專業(yè)翻譯人才的優(yōu)秀專業(yè)翻譯公司，具有相當(dāng)豐富的涉外房地產(chǎn)專業(yè)評審經(jīng)驗，主要選擇法律類翻譯，熟練掌握房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語翻譯工作的譯員以輔助方式進行。假如你有關(guān)于海外房地產(chǎn)評估翻譯的相關(guān)問題，歡迎聯(lián)系或電話聯(lián)系我們。